2 Impasse Louis Blanc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
126 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Louis Blanc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 747 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 350 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Blanc, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Blanc dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Impasse Louis Blanc se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Blanc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Blanc se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 2 Impasse Louis Blanc à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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