7 Impasse Morel Fatio, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Morel Fatio, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Morel Fatio, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 103 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 691 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 412 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 704 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 412 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 224 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Morel Fatio
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Morel Fatio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Morel Fatio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Morel Fatio, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Morel Fatio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Morel Fatio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Morel Fatio dans son marché local
Prix du 7 Impasse Morel Fatio par rapport à la voie
Sur Impasse Morel Fatio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 7 Impasse Morel Fatio se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Morel Fatio par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Morel Fatio se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 7 Impasse Morel Fatio à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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