8 Impasse Prunier, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Prunier, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Impasse Prunier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 796 mètres
- - Collège Fontenelle à 851 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 525 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Prunier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Prunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Prunier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Prunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Prunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Prunier dans son marché local
Prix du 8 Impasse Prunier par rapport à la voie
Sur Impasse Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 8 Impasse Prunier se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Prunier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Prunier se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 80.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
