33 Mail Andrée Putman, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Mail Andrée Putman, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°31 et du 10.47 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Mail Andrée Putman, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone Portuaire Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 124 logements - 9 locaux - 102 parkings - 928 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0374 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 935 mètres
- - Université de Rouen - Institut d'admininistration des entreprises à 772 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 935 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Mail Andrée Putman
Aucune vente n'a été recensée au 33 Mail Andrée Putman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Mail Andrée Putman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Mail Andrée Putman, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Mail Andrée Putman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Mail Andrée Putman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Mail Andrée Putman dans son marché local
Prix du 33 Mail Andrée Putman par rapport à la voie
Sur Mail Andrée Putman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 33 Mail Andrée Putman se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Mail Andrée Putman par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Mail Andrée Putman se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Mail Andrée Putman à Rouen
Le loyer moyen estimé au 33 Mail Andrée Putman est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
