38 Mail Andrée Putman, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Mail Andrée Putman, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Mail Andrée Putman, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Zone Portuaire Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 21 parkings - 414 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0442 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0443 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 888 mètres
- - Université de Rouen - Institut d'admininistration des entreprises à 726 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 888 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 591 mètres
Ventes au 38 Mail Andrée Putman
Les 3 ventes au 38 Mail Andrée Putman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Mail Andrée Putman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Mail Andrée Putman, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Mail Andrée Putman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Mail Andrée Putman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Mail Andrée Putman dans son marché local
Prix du 38 Mail Andrée Putman par rapport à la voie
Sur Mail Andrée Putman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 38 Mail Andrée Putman se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Mail Andrée Putman par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Mail Andrée Putman se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Mail Andrée Putman à Rouen
Le loyer moyen estimé au 38 Mail Andrée Putman est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 350 € au 38 Mail Andrée Putman à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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