10 Passage de la Rampe, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage de la Rampe, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Passage de la Rampe, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 634 mètres
- - Collège Fontenelle à 634 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 471 mètres
Ventes au 10 Passage de la Rampe
Les 2 ventes au 10 Passage de la Rampe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage de la Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage de la Rampe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage de la Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage de la Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage de la Rampe dans son marché local
Prix du 10 Passage de la Rampe par rapport à la voie
Sur Passage de la Rampe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 10 Passage de la Rampe se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage de la Rampe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage de la Rampe se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 79.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
