3 Passage de la Rampe, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Rampe, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 21.86 % à celui du n°2 et du 17.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Passage de la Rampe, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 575 mètres
- - Collège Fontenelle à 575 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 464 mètres
Ventes au 3 Passage de la Rampe
Une vente a été recensée au 3 Passage de la Rampe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Rampe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Rampe dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Rampe par rapport à la voie
Sur Passage de la Rampe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 3 Passage de la Rampe se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Rampe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Rampe se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Rouen et 43.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
