9 Passage de la Rampe, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de la Rampe, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Passage de la Rampe, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 594 mètres
- - Collège Fontenelle à 594 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage de la Rampe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de la Rampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de la Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de la Rampe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de la Rampe dans son marché local
Prix du 9 Passage de la Rampe par rapport à la voie
Sur Passage de la Rampe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 9 Passage de la Rampe se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de la Rampe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de la Rampe se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
