16 Passage des Ursulines, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage des Ursulines, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Passage des Ursulines, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Carrefour à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 980 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 830 mètres
- - Ecole maternelle Thomas Corneille à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage des Ursulines, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage des Ursulines dans son marché local
Prix du 16 Passage des Ursulines par rapport à la voie
Sur Passage des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 16 Passage des Ursulines se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage des Ursulines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage des Ursulines se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Rouen et 36.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 16 Passage des Ursulines à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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