4 Passage des Ursulines, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 684 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage des Ursulines, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 578 €/m²0 mais inférieur de 9.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Passage des Ursulines, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0198 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne teinturerie Auvray à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Carrefour à 290 mètres
- Rouen Rive Droite à 2018 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1032 mètres
- Collège Fontenelle à 1194 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 946 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 869 mètres
- Ecole maternelle Thomas Corneille à 73 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage des Ursulines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Passage des Ursulines(2 578€)

8 Passage des Ursulines(2 850€)

3 Passage des Ursulines(2 442€)

10 Passage des Ursulines(2 706€)

180 Route de Darnetal(2 434€)

56 d Route de Darnetal(2 581€)

56 c Route de Darnetal(2 578€)

Prix du 4 Passage des Ursulines dans son marché local

Prix du 4 Passage des Ursulines par rapport à la voie

Sur Passage des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 Passage des Ursulines se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Ursulines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Ursulines se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Darnetal, 76100 Rouen(2,843 €)

Rue des Peupliers, 76100 Rouen(2,960 €)

Rue des Ursulines, 76100 Rouen(2,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage des Ursulines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Ursulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.