117 Place Beauvoisine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Place Beauvoisine, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°115 mais inférieur de 3 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Place Beauvoisine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 36 mètres
- - Rouen Rive Droite à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 197 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 197 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Place Beauvoisine
Aucune vente n'a été recensée au 117 Place Beauvoisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Place Beauvoisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Place Beauvoisine, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Place Beauvoisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Place Beauvoisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Place Beauvoisine dans son marché local
Prix du 117 Place Beauvoisine par rapport à la voie
Sur Place Beauvoisine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 117 Place Beauvoisine se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Place Beauvoisine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Place Beauvoisine se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Place Beauvoisine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 117 Place Beauvoisine est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
