13 Place du Boulingrin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Boulingrin, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°13 b et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Place du Boulingrin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 156 mètres
- - Rouen Rive Droite à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 432 mètres
- - Collège Fontenelle à 432 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Boulingrin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Boulingrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Boulingrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Boulingrin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Boulingrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Boulingrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Boulingrin dans son marché local
Prix du 13 Place du Boulingrin par rapport à la voie
Sur Place du Boulingrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 13 Place du Boulingrin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Boulingrin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Boulingrin se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 47.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 13 Place du Boulingrin à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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