41 Place du General de Gaulle, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Place du General de Gaulle, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 82 mètres
- - Rouen Rive Droite à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 390 mètres
- - Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 198 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 962 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 214 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 264 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 198 mètres
Ventes au 41 Place du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 41 Place du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Place du General de Gaulle, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 41 Place du General de Gaulle se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place du General de Gaulle par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Place du General de Gaulle se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Place du General de Gaulle à Rouen
Le loyer moyen estimé au 41 Place du General de Gaulle est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
