143 bis Place Henri IV, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 bis Place Henri IV, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°143 et de n°168.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 bis Place Henri IV, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 213 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 568 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 646 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 628 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 547 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 177 mètres
Ventes au 143 bis Place Henri IV
Les 3 ventes au 143 bis Place Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 bis Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 bis Place Henri IV, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°143 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 bis Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 bis Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 bis Place Henri IV dans son marché local
Prix du 143 bis Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 143 bis Place Henri IV se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 143 bis Place Henri IV par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 bis Place Henri IV se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 bis Place Henri IV à Rouen
Le loyer moyen estimé au 143 bis Place Henri IV est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
