9 a Place Saint Clement, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 a Place Saint Clement, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°8 a et du 1.67 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Place Saint Clement, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 921 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 420 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mullot à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Place Saint Clement
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Place Saint Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Place Saint Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Place Saint Clement, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Place Saint Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Place Saint Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Place Saint Clement dans son marché local
Prix du 9 a Place Saint Clement par rapport à la voie
Sur Place Saint Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 9 a Place Saint Clement se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Place Saint Clement par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Place Saint Clement se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Place Saint Clement à Rouen
Le loyer moyen estimé au 9 a Place Saint Clement est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
