40 Quai Gaston Boulet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Gaston Boulet, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°42 et de 25.84 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 40 Quai Gaston Boulet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hangars à 540 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 193 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 729 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 193 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai Gaston Boulet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai Gaston Boulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Gaston Boulet dans son marché local
Prix du 40 Quai Gaston Boulet par rapport à la voie
Sur Quai Gaston Boulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 40 Quai Gaston Boulet se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Gaston Boulet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai Gaston Boulet se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
