Rue de Lecat, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lecat, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lecat dans son marché local
Prix Rue de Lecat par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lecat se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 51.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lecat à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue de Lecat est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lecat
Les ventes enregistrées Rue de Lecat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lecat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hangars à 555 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 187 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 715 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 187 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lecat
Adresses Rue de Lecat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lecat, classées par tranches de numéros.
