85 Rampe Saint Gervais, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rampe Saint Gervais, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°102 et de 6.84 % à celui du n°102 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 85 Rampe Saint Gervais, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 14 parkings - 919 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 38 mètres
- - Rouen Rive Droite à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 619 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 106 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 691 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 106 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 304 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 106 mètres
Ventes au 85 Rampe Saint Gervais
Les 5 ventes au 85 Rampe Saint Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rampe Saint Gervais dans son marché local
Prix du 85 Rampe Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rampe Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 85 Rampe Saint Gervais se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rampe Saint Gervais par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rampe Saint Gervais se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.95 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
