35 Route du Havre, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 753 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route du Havre, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 22.38 % à celui du n°37 et de 11.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 35 Route du Havre, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Zone Portuaire Nord.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 189 mètres
- Rouen Rive Droite à 2324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 1400 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 1631 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1261 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 1400 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 406 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route du Havre

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Route du Havre(2 627€)

31 Route du Havre(2 299€)

14 Route du Havre(2 037€)

14 bis Route du Havre(2 301€)

20 Route du Havre(2 041€)

25 Route du Havre(2 300€)

22 Route du Havre(2 089€)

4 Route du Havre(2 333€)

Prix du 35 Route du Havre dans son marché local

Prix du 35 Route du Havre par rapport à la voie

Sur Route du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 35 Route du Havre se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route du Havre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Havre se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Rouen et -3.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 76100 Rouen(2,460 €)

Rue Albert Lebourg, 76100 Rouen(2,800 €)

Rue Binet, 76100 Rouen(2,369 €)

Rue Charles Besselievre, 76100 Rouen(1,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Route du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.