5 t Rue Abbe Bazire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 t Rue Abbe Bazire, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°5 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 t Rue Abbe Bazire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 309 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 626 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 267 mètres
Ventes au 5 t Rue Abbe Bazire
Une vente a été recensée au 5 t Rue Abbe Bazire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 t Rue Abbe Bazire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 t Rue Abbe Bazire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 t Rue Abbe Bazire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 t Rue Abbe Bazire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 t Rue Abbe Bazire dans son marché local
Prix du 5 t Rue Abbe Bazire par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Bazire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 5 t Rue Abbe Bazire se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 t Rue Abbe Bazire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 t Rue Abbe Bazire se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 5 t Rue Abbe Bazire à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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