13 Rue Albert 1er, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°14 et du 0.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Albert 1er, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 272 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert 1er, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 13 Rue Albert 1er se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert 1er par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert 1er se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Rouen et 47.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
