170 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue Albert Dupuis, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², identique à celui du n°168 et de n°174.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sapins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 70 logements - 2 locaux - 48 parkings - 1904 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Louis Jouvet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 219 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 387 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Rue Albert Dupuis
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue Albert Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue Albert Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue Albert Dupuis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue Albert Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue Albert Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue Albert Dupuis dans son marché local
Prix du 170 Rue Albert Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dupuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 170 Rue Albert Dupuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue Albert Dupuis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue Albert Dupuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rouen et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue Albert Dupuis à Rouen
Le loyer moyen estimé au 170 Rue Albert Dupuis est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
