172 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Albert Dupuis, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², identique à celui du n°180 et de n°182.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sapins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 70 logements - 2 locaux - 48 parkings - 1904 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Louis Jouvet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 194 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 292 mètres
Ventes au 172 Rue Albert Dupuis
Une vente a été recensée au 172 Rue Albert Dupuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue Albert Dupuis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 172 Rue Albert Dupuis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue Albert Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue Albert Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Albert Dupuis dans son marché local
Prix du 172 Rue Albert Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dupuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 172 Rue Albert Dupuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Albert Dupuis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Albert Dupuis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rouen et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Rue Albert Dupuis à Rouen
Le loyer moyen estimé au 172 Rue Albert Dupuis est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
