44 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Albert Dupuis, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°46 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 952 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 152 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 380 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Albert Dupuis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Albert Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Albert Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Albert Dupuis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Albert Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Albert Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Albert Dupuis dans son marché local
Prix du 44 Rue Albert Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dupuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 44 Rue Albert Dupuis se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Albert Dupuis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Albert Dupuis se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
