49 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Albert Dupuis, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°47 a.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vieux Sapins.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 103 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 419 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 416 mètres
Ventes au 49 Rue Albert Dupuis
Une vente a été recensée au 49 Rue Albert Dupuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Albert Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Albert Dupuis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Albert Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Albert Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Albert Dupuis dans son marché local
Prix du 49 Rue Albert Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dupuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 49 Rue Albert Dupuis se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Albert Dupuis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Albert Dupuis se situe 30.03 % en dessous de la moyenne de Rouen et -2.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 49 Rue Albert Dupuis à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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