74 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 672 € à 2 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°70 et de 7.08 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 74 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bureau à 44 mètres
- Rouen Rive Droite à 2327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1839 mètres
- Collège Boieldieu à 810 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 2045 mètres
- Lycée professionnel Gustave Flaubert à 298 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 255 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Albert Dupuis

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Albert Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue Albert Dupuis(2 478€)

83 Rue Albert Dupuis(2 569€)

77 Rue Albert Dupuis(2 395€)

76 Rue Albert Dupuis(2 535€)

68 Rue Albert Dupuis(2 477€)

85 Rue Albert Dupuis(2 509€)

75 Rue Albert Dupuis(2 462€)

78 Rue Albert Dupuis(2 508€)

Prix du 74 Rue Albert Dupuis dans son marché local

Prix du 74 Rue Albert Dupuis par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dupuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 74 Rue Albert Dupuis se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Albert Dupuis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Albert Dupuis se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Evreux, 76100 Rouen(2,983 €)

Allee Fernand Forest, 76100 Rouen(2,692 €)

Allee Granville, 76100 Rouen(2,760 €)

Allee Hoche, 76100 Rouen(2,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Albert Dupuis

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Albert Dupuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.