96 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 770 € à 2 723 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 96 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°94 et de 6.68 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 96 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delvincourt à 113 mètres
- Rouen Rive Droite à 2432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 1963 mètres
- Collège Boieldieu à 685 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 2172 mètres
- Lycée professionnel Gustave Flaubert à 425 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 171 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 151 mètres

Ventes au 96 Rue Albert Dupuis

Une vente a été recensée au 96 Rue Albert Dupuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2020

165 000 €(1 755 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•94 m²

96 Rue Albert Dupuis, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Rue Albert Dupuis(2 181€)

92 Rue Albert Dupuis(2 186€)

98 Rue Albert Dupuis(2 286€)

91 Rue Albert Dupuis(2 229€)

99 Rue Albert Dupuis(2 282€)

100 Rue Albert Dupuis(1 929€)

89 Rue Albert Dupuis(2 243€)

101 Rue Albert Dupuis(2 087€)

Prix du 96 Rue Albert Dupuis dans son marché local

Prix du 96 Rue Albert Dupuis par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dupuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 96 Rue Albert Dupuis se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Albert Dupuis par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Albert Dupuis se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Rouen et -3.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Evreux, 76100 Rouen(2,983 €)

Allee Fernand Forest, 76100 Rouen(2,692 €)

Allee Granville, 76100 Rouen(2,760 €)

Allee Hoche, 76100 Rouen(2,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Albert Dupuis

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Albert Dupuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.