22 Rue Albert Premier, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Premier, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°21 et du 2.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Albert Premier, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lecanuet à 321 mètres
- - Ecole maternelle Charles Nicolle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Nicolle à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Premier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Premier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Premier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Premier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Premier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Premier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Premier dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Premier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Premier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 22 Rue Albert Premier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Premier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Premier se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Rouen et 40.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
