26 Rue Albert Roussel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 581 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Albert Roussel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 26 Rue Albert Roussel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grand Mare Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulet à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 459 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 203 mètres
- Ecole élémentaire Claude Debussy à 207 mètres

Ventes au 26 Rue Albert Roussel

Les 0 ventes au 26 Rue Albert Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Albert Roussel dans son marché local

Prix du 26 Rue Albert Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 26 Rue Albert Roussel se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Albert Roussel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Roussel se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Rouen et -5.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hector Berlioz, 76100 Rouen(1,909 €)

Rue Claude Debussy, 76100 Rouen(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Albert Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Albert Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.