3 Rue Amedee Mereaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amedee Mereaux, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Amedee Mereaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 249 mètres
- - Rouen Rive Droite à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 395 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint François d'Assise à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Amedee Mereaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amedee Mereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amedee Mereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amedee Mereaux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amedee Mereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amedee Mereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amedee Mereaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Amedee Mereaux par rapport à la voie
Sur Rue Amedee Mereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 3 Rue Amedee Mereaux se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amedee Mereaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amedee Mereaux se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 600 € au 3 Rue Amedee Mereaux à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 640 € en assurant vous-même les visites, ou 2 320 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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