11 Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Arthur Lecaplain, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°10 et du 3.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 834 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 264 mètres
Ventes au 11 Rue Arthur Lecaplain
Une vente a été recensée au 11 Rue Arthur Lecaplain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Arthur Lecaplain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Arthur Lecaplain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arthur Lecaplain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Arthur Lecaplain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Arthur Lecaplain dans son marché local
Prix du 11 Rue Arthur Lecaplain par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lecaplain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 11 Rue Arthur Lecaplain se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Arthur Lecaplain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Arthur Lecaplain se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Rouen et 39.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
