7 Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Arthur Lecaplain, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°4 et du 6.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 977 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 837 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 305 mètres
Ventes au 7 Rue Arthur Lecaplain
Une vente a été recensée au 7 Rue Arthur Lecaplain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Arthur Lecaplain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Arthur Lecaplain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Lecaplain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arthur Lecaplain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Arthur Lecaplain dans son marché local
Prix du 7 Rue Arthur Lecaplain par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lecaplain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 7 Rue Arthur Lecaplain se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Arthur Lecaplain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Arthur Lecaplain se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
