8 Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arthur Lecaplain, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°9 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleury à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 830 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arthur Lecaplain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arthur Lecaplain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arthur Lecaplain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arthur Lecaplain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Lecaplain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Lecaplain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arthur Lecaplain dans son marché local
Prix du 8 Rue Arthur Lecaplain par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lecaplain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 8 Rue Arthur Lecaplain se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arthur Lecaplain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Arthur Lecaplain se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Rouen et 23.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
