18 Rue Auguste Gueroult, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Auguste Gueroult, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 28.18 % à celui du n°7 et du 22.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Auguste Gueroult, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 644 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 456 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 59 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 66 mètres
Ventes au 18 Rue Auguste Gueroult
Les 2 ventes au 18 Rue Auguste Gueroult donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Auguste Gueroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Auguste Gueroult, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Gueroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Auguste Gueroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Auguste Gueroult dans son marché local
Prix du 18 Rue Auguste Gueroult par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gueroult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 18 Rue Auguste Gueroult se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Auguste Gueroult par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Auguste Gueroult se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Rouen et 43.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
