2 Rue Auguste Gueroult, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Gueroult, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Auguste Gueroult, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delvincourt à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 668 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 433 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 135 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 117 mètres
Ventes au 2 Rue Auguste Gueroult
Une vente a été recensée au 2 Rue Auguste Gueroult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gueroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Gueroult, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gueroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gueroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Gueroult dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Gueroult par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gueroult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 Rue Auguste Gueroult se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Gueroult par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Gueroult se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Rouen et -3.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 2 Rue Auguste Gueroult à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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