22 Rue Auguste Gueroult, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Gueroult, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et du 3.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Auguste Gueroult, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 652 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 456 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 70 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Gueroult
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Gueroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Gueroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Gueroult, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Gueroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Gueroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Gueroult dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Gueroult par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gueroult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 22 Rue Auguste Gueroult se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Gueroult par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Gueroult se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Rouen et 17.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
