6 Rue Auguste Gueroult, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Auguste Gueroult, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Auguste Gueroult, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 654 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 442 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 104 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Auguste Gueroult
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Auguste Gueroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Auguste Gueroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Auguste Gueroult, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Auguste Gueroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Auguste Gueroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Auguste Gueroult dans son marché local
Prix du 6 Rue Auguste Gueroult par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gueroult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 6 Rue Auguste Gueroult se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Auguste Gueroult par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Auguste Gueroult se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Rouen et -2.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 6 Rue Auguste Gueroult à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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