13 Rue Auguste Leblond, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Leblond, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Auguste Leblond, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 926 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 202 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 370 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 361 mètres
Ventes au 13 Rue Auguste Leblond
Les 2 ventes au 13 Rue Auguste Leblond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auguste Leblond, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Leblond dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 13 Rue Auguste Leblond se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Leblond par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Auguste Leblond se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 13 Rue Auguste Leblond à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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