7 Rue Auguste Leblond, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Leblond, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Auguste Leblond, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 958 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 168 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 397 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 389 mètres
Ventes au 7 Rue Auguste Leblond
Une vente a été recensée au 7 Rue Auguste Leblond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Auguste Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Auguste Leblond, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Leblond dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 7 Rue Auguste Leblond se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Leblond par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Auguste Leblond se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 7 Rue Auguste Leblond à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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