183 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue Beauvoisine, affiche un prix moyen de 3 390 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue Beauvoisine, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Beauvoisine.
3 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoisine à 90 mètres
- - Rouen Rive Droite à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 221 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 221 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 221 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Rue Beauvoisine
Aucune vente n'a été recensée au 183 Rue Beauvoisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue Beauvoisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Rue Beauvoisine, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue Beauvoisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue Beauvoisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue Beauvoisine dans son marché local
Prix du 183 Rue Beauvoisine par rapport à la voie
Sur Rue Beauvoisine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 183 Rue Beauvoisine se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue Beauvoisine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Rue Beauvoisine se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue Beauvoisine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 183 Rue Beauvoisine est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
