Rue Dulong, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dulong, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dulong dans son marché local
Prix Rue Dulong par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dulong se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dulong à Rouen
Le loyer moyen estimé Rue Dulong est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dulong
Les ventes enregistrées Rue Dulong témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dulong
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 121 mètres
- - Rouen Rive Droite à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 329 mètres
- - Collège Fontenelle à 329 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1069 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 87 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dulong
Adresses Rue Dulong
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dulong, classées par tranches de numéros.
