18 bis Rue Binet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Binet, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Rue Binet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Binet
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Binet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Binet dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Binet par rapport à la voie
Sur Rue Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 18 bis Rue Binet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Binet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Binet se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 18 bis Rue Binet à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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