34 Rue Blaise Pascal, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 17.54 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Blaise Pascal, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
9 niveaux - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 508 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 82 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 14 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 34 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 34 Rue Blaise Pascal se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Blaise Pascal par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Blaise Pascal se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Blaise Pascal à Rouen
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Blaise Pascal est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
