24 Rue Charles Cros, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
65 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Charles Cros, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châtelet.
- 1037 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0477 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Louis Jouvet à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 541 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 975 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Messier à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 24 Rue Charles Cros se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Cros par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Charles Cros se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.2 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Charles Cros à Rouen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Charles Cros est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 24 Rue Charles Cros à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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