12 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°10 et de 1.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grand Mare Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulet à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Braque à 336 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 931 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 146 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 12 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 12 Rue Charles Gounod se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Gounod par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Gounod se situe 44.12 % en dessous de la moyenne de Rouen et -16.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
