21 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 583 € à 2 207 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 780 €/m²0 mais inférieur de 16.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 21 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grand Mare Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble d'habitation à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulet à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 285 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 952 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 118 mètres
- Ecole élémentaire Claude Debussy à 106 mètres

Ventes au 21 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 21 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

127 000 €(1 841 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

21 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 21 Rue Charles Gounod se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Gounod se situe 38.92 % en dessous de la moyenne de Rouen et -15.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gaston Veyssière, 76100 Rouen(1,880 €)

Rue Richard Wagner, 76100 Rouen(1,841 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.