26 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 694 € à 2 265 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 26 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grand Mare Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble d'habitation à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulet à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 296 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 970 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 104 mètres
- Ecole élémentaire Claude Debussy à 91 mètres

Ventes au 26 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 26 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2024

145 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

26 Rue Charles Gounod, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 26 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 26 Rue Charles Gounod se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Charles Gounod par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Gounod se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de Rouen et -11.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 76100 Rouen(1,987 €)

Rue Gaston Veyssière, 76100 Rouen(1,879 €)

Rue Richard Wagner, 76100 Rouen(1,840 €)

Rue Erik Satie, 76100 Rouen(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.