2 Rue Choisnard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Choisnard, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Choisnard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léonard à 133 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 757 mètres
- - Collège privé Institution Saint François d'Assise à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Choisnard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Choisnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Choisnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Choisnard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Choisnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Choisnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Choisnard dans son marché local
Prix du 2 Rue Choisnard par rapport à la voie
Sur Rue Choisnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Rue Choisnard se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Choisnard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Choisnard se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 81.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
