2 Rue Cognacq Jay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cognacq Jay, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Cognacq Jay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Sapins.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 671 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 426 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 89 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cognacq Jay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cognacq Jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cognacq Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cognacq Jay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cognacq Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cognacq Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cognacq Jay dans son marché local
Prix du 2 Rue Cognacq Jay par rapport à la voie
Sur Rue Cognacq Jay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Rue Cognacq Jay se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cognacq Jay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cognacq Jay se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Rouen et 15.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
