4 Rue Cognacq Jay, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cognacq Jay, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°9 et du 11.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Cognacq Jay, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vieux Sapins.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bureau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 684 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Flaubert à 415 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 99 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 102 mètres
Ventes au 4 Rue Cognacq Jay
Une vente a été recensée au 4 Rue Cognacq Jay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cognacq Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cognacq Jay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cognacq Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cognacq Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cognacq Jay dans son marché local
Prix du 4 Rue Cognacq Jay par rapport à la voie
Sur Rue Cognacq Jay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 4 Rue Cognacq Jay se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cognacq Jay par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cognacq Jay se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
